Chaussée De Vleurgat 3021340€
Ref. 6340715
Chaussée de Vleurgat 302
Ixelles
Description
Immo Abita vous présente un superbe appartement lumineux entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Bascule, à l’angle de la chaussée de Vleurgat et de la rue Paul Lauters.
Cet appartement au charme unique, parfait pour un couple ou le télétravail, allie modernité et cachet grâce à ses hauts plafonds et ses moulures élégantes.
Atouts majeurs :
- Une luminosité exceptionnelle : Sa situation en angle permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
- Deux chambres spacieuses : Idéal pour un bureau ou une chambre d’amis.
- Emplacement de choix : À deux pas des commerces, restaurants, parcs et très bien desservi par les transports en commun.
Description :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson, espace pour lave-linge ou lave-vaisselle) suffisamment spacieuse pour y installer une table, d’un salon en angle et de deux chambres en enfilade, dont l’une donne accès à une salle de bain. Le tout a été rénové avec soin, offrant un confort moderne et du double vitrage dans toutes les pièces.
Situé dans un petit immeuble calme de 4 unités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Charges : Les provisions incluent l’eau chaude et froide, le chauffage central au gaz et l’éclairage des communs. Vous n’aurez qu’à souscrire un contrat pour l’électricité et le gaz des plaques de cuisson.
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be.
Général
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Categorie
Appartement
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
1
-
Woonruimte
70 m²
-
Landoppervlak
92 m²
-
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Gebouw
-
Bouwjaar
1989
-
Parking binnen
0
-
Parking buiten
0
-
Renovatie - jaar
2024
-
Aantal parking binnen
0
-
Aantal parking buiten
0
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
3
-
Xy coordinaten - x
50.8178473
-
Xy coordinaten - y
4.3662412
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
0
-
Keuken
1
-
Type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
-
Lift
0
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
gas
-
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
-
Badkamer
douche
-
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
-
Parlofoon
1
-
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Bureau
1
-
Kelder
1
In cijfers
-
Toiletten - aantal
1
-
Aantal douchekamers
1
-
Slaapkamer 1
14m²
-
Slaapkamer 2
11m²
-
Gevelbreedte - breedte
15m
-
Terras - aantal
0
-
Woonkamer
25m²
-
Keuken
9m²
-
Bureau
11m²
Woonomgeving
-
Winkels
10m
-
Scholen
100m
-
Openbaar vervoer
30m
-
Sportcentrum
500m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
150
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Details lasten
-
Voorwaarden van de kosten
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing
Buitenkant
Veiligheid
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
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Water
1
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Omgeving
-
Type buurt
centraal
-
Type buurt 2
stadskern
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
1
Energie
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EPC-klasse
G
-
EPC (Kwh/m²/j)
520
-
CO2 uitstoot
112
-
EPC unieke code
20131108-0000195315-01-0
